Ovo su zemlje u kojima možete kupiti nekretninu, a da ne plaćate godišnji porez

Kupovina nekretnine povlači za sobom nekoliko pitanja – kolika je cijena stana ili kuće u koju se investira, da li će biti pogodna za iznajmljivanje u dogledno vrijeme, ukoliko se novi vlasnik odluči za to, ali i koliki porez će se na nju na godišnjem nivou plaćati.

U većini zemalja se plaća godišnji porez, no, ima i nekoliko izuzetaka. Ujedinjeni Arapski Emirati (UAE), Monako, Kajmanski otoci, Dominika, Bahami i Katar su zemlje koje ne naplaćuju godišnji porez na imovinu.

Analizirajući njihovu ekonomiju jasno je da ove zemlje imaju mogućnost sebi priuštiti ne naplaćivanje ove vrste poreze, što se posmatra i kao strateški potez za privlačenje stranih kupaca i investitora, koji žele smanjiti svoje troškove vezano za posjedovanje i održavanje nekretnine. Svaka od njih ili je primarno orjentisana na biznis sa naftom, pa samim time i najviše generiše profita iz tog sektora, ili je okrenuta turizmu.

U Ujedinjenim Arapskim Emiratima Dubai i Abu Dhabi se ističu kao dvije sredine atraktivne za kupovinu nekretnina.

Tržište nekretnina

U izvještaju Morgan’s International Realtyja o ponudi i isporuci stambenih objekata u Dubaiju za period 2025–2027. navodi se kako će u ovoj godini većina novih stambenih jedinica biti izgrađena u Studio Cityju, Sobha Hartlandu, Jumeirah Village Circleu (JVC), Jumeirah Lake Towersu (JLT) i Al Furjanu.

Za 2026. godinu, isporuke će biti koncentrirane u JVC-u, Azizi Veniceu, Damac Lagoonsu, Business Bayu i Arjanu.

Izvještaj predviđa značajan porast isporuke stambenih objekata u 2027. godini, sa očekivanih približno 70.537 jedinica – što je gotovo dvostruko više od petogodišnjeg prosjeka Dubaija od 35.531 jedinica godišnje.

Većina ove nove ponude bit će smještena u JVC-u, Business Bayu, Azizi Veniceu, Dubai Hills Estateu i Creek Harbouru, prenosi Khaleej Times.

Forbes.n1info.ba